Immobilien Management & Consulting
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Hess Immocare
Unser Name sagt fast alles
HESS
steht für den guten Namen. Für die individuelle Betreuung. Für Dienstleistungen aus einer Hand. Für transparente Kommunikation. Kurz: für eine faire und sehr persönliche Geschäftsbeziehung.
IMMO
steht für Immobilien: Wir strukturieren und optimieren Ihr Immobilien-Portfolio. Wir kaufen und verkaufen Ihre Immobilien und suchen Liegenschaften für Sie. Wir begleiten Ihr Immobilienprojekt von der ersten Idee bis zur Bewirtschaftung.
CARE
steht für Sorgfalt: Wir arbeiten mit Umsicht. Wir hören Ihnen zu. Wir ermitteln Ihre Bedürfnisse sorgfältig. Erst dann entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Lösungen für Ihre Liegenschaften – nach Mass zugeschnitten auf Ihre hohen Ansprüche.
Sie suchen einen zuverlässigen Partner, der ebenso engagiert für Sie da ist wie für Ihre Liegenschaften.
Willkommen bei Hess Immocare GmbH.
Unsere Leistungen im Überblick
Bauherrenberatung
- Immobilienmarkt und Wirtschaftlichkeit beurteilen
- Ausschreibung für die Architektur erstellen
- Projektorganisation und Fachspezialisten bestimmen Bauprojekte beurteilen (Funktion. Qualität)
- Teilnahme an Baukommissionssitzungen
- Betriebskosten berechnen
- Ausführungsdetails empfehlen
- Vergabe von Bauleistungen
- Objekte vermieten, verkaufen
- Verwaltung organisieren
Portfolio Management
- Portfolio- / Objektstrategie entwickeln und umsetzen
- Grundstücke und Objekte identifizieren
- Projekte entwickeln, Finanzierung sicherstellen
- Bauherr in Baukommissionen vertreten
- Liegenschaftenverwaltungen selektieren, mandatieren und managen
- Reporting sicherstellen
- Budgetierung koordinieren
- Abschlüsse konsolidieren
- Datenmanagement organisieren
Facility Management Beratung
- FM-Anforderungen definieren
- Wettbewerbsprojekte beurteilen
- Betriebsführungskonzept erstellen
- Vor- und Bauprojekt beurteilen
- Lösungen mit Planungsteam erarbeiten
- Betriebsräume und Einrichtungen planen
- Eigentümer- und Nebenkosten berechnen
- FM-Ausschreibung erstellen und Einführung begleiten
- FM-Provider auditieren, FM optimieren
Verkauf / Kauf
- Verkaufspreis schätzen
- Vermarktungsstrategie festlegen
- Dokumentation erstellen
- Budget für Drittkosten festlegen
- Kaufinteressenten kontaktieren
- Verkaufsmassnahmen umsetzen
- Objektbesichtigungen durchführen
- Angebote prüfen, Verhandlungen führen
- Verkauf anmelden, Vertrag prüfen
- Beurkundung begleiten
- Objekt, Schlüssel und Dokumentation übergeben